Παρότι τα νέα όρια επένδυσης για τη χορήγηση άδειας διαμονής επενδυτή μέσω αγοράς ακινήτου στην Ελλάδα έχουν πλέον γενικά διαμορφωθεί στα 400.000€ και 800.000€, εξακολουθεί να υφίσταται μια ιδιαίτερα σημαντική και στρατηγική δυνατότητα για πολίτες τρίτων χωρών: η δυνατότητα απόκτησης της ελληνικής Golden Visa με επένδυση μόλις 250.000€, μέσω της αγοράς ακινήτου το οποίο μετατρέπεται νομίμως σε κατοικία, κατόπιν αλλαγής χρήσης.
Αυτή η επενδυτική επιλογή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για επενδυτές που επιδιώκουν πρόσβαση στην ελληνική και ευρωπαϊκή αγορά με χαμηλότερο επενδυτικό όριο, υπό την προϋπόθεση ότι έχει προηγηθεί η κατάλληλη νομική, πολεοδομική και τεχνική δέουσα επιμέλεια του ακινήτου.
Ως δικηγόρος με εξειδίκευση στις συναλλαγές ακινήτων, στις άδειες διαμονής επενδυτών και στις διαδικασίες Golden Visa, παρέχω ολοκληρωμένη νομική υποστήριξη σε κάθε στάδιο της διαδικασίας: από τον έλεγχο τίτλων και την αξιολόγηση της καταλληλότητας του ακινήτου για αλλαγή χρήσης, έως τη σύνταξη και υπογραφή του συμβολαιογραφικού συμβολαίου και την υποβολή της αίτησης για άδεια διαμονής επενδυτή.
Η σωστή επιλογή του ακινήτου και η ασφαλής νομική καθοδήγηση αποτελούν καθοριστικούς παράγοντες για μια επιτυχημένη επένδυση στο πλαίσιο της Golden Visa στην Ελλάδα.