Τα Οφέλη της Ελληνικής Golden Visa
Καταρχάς, το κύριο πλεονέκτημα συνίσταται στη δυνατότητα ελεύθερης διαβίωσης στην Ελλάδα ή, εναλλακτικά, στη χώρα μόνιμης κατοικίας σας, με παράλληλη δυνατότητα χρήσης της άδειας διαμονής οποτεδήποτε το επιθυμείτε. Επιπροσθέτως, για όσους ταξιδεύουν συχνά, η Ελλάδα προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα συνδεσιμότητας, μέσω των ελληνικών αεροδρομίων, τα οποία παρέχουν εκτεταμένες αεροπορικές συνδέσεις προς την Ευρώπη και τον υπόλοιπο κόσμο. Σε περίπτωση που αναζητάτε υψηλό επίπεδο ποιότητας ζωής, συμπεριλαμβανομένης της πρόσβασης σε σύγχρονες νοσοκομειακές υποδομές, εμπορικά κέντρα, φυσικό περιβάλλον ιδιαίτερης αισθητικής αξίας, αθλητικές δραστηριότητες, πολιτιστικές εκδηλώσεις, ήπιο κλίμα, καθώς και πληθώρα ιδιωτικών σχολείων και πανεπιστημίων που προσφέρουν προγράμματα σπουδών στην αγγλική γλώσσα, η Ελλάδα αποτελεί ιδανικό προορισμό. Χρυσή Βίζα you can enjoy the same health and education benefits as Greek nationals!
Ποιοι είναι επιλέξιμοι για την απόκτηση Golden Visa στην Ελλάδα;
Τα επιλέξιμα μέλη περιλαμβάνουν τον επενδυτή, τον/τη σύζυγο αυτού, τα άγαμα εξαρτώμενα τέκνα έως την ηλικία των 24 ετών, καθώς και τους εξαρτώμενους ανιόντες πρώτου βαθμού (γονείς) αμφοτέρων των συζύγων. Η άδεια διαμονής χορηγείται για διάρκεια πέντε (5) ετών και δύναται να ανανεώνεται ανά πενταετία, υπό την προϋπόθεση διατήρησης της επένδυσης σε ακίνητη περιουσία, με την προσκόμιση του σχετικού συμβολαίου αγοράς ενώπιον της αρμόδιας αρχής. Η μόνιμη διαμονή και, κατ’ επέκταση, η δυνατότητα απόκτησης ιθαγένειας της Ευρωπαϊκής Ένωσης δύνανται να λειτουργήσουν προς όφελος και να αποτελέσουν μακροχρόνια κληρονομική ωφέλεια για το σύνολο της οικογένειας και των τέκνων σας.
Οι προϋποθέσεις του προγράμματος Greek Golden Visa περιλαμβάνουν τη δυνατότητα χορήγησης άδειας διαμονής σε φυσικά πρόσωπα τα οποία προβαίνουν στην απόκτηση ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα, της οποίας η αξία υπερβαίνει το ποσό των 250.000 ευρώ (μη συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ).
Η επένδυση δύναται να πραγματοποιηθεί σε γη, ακίνητα υπό κατασκευή (off-plan), νεόδμητα ή μεταχειρισμένα ακίνητα, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούται η ελάχιστη απαιτούμενη αξία.Περαιτέρω, παρέχεται η δυνατότητα μεταπώλησης του ακινήτου, με ταυτόχρονη αναγνώριση του δικαιώματος του νέου αγοραστή για χορήγηση άδειας διαμονής, καθώς και την αντίστοιχη ανάκληση της άδειας διαμονής του αρχικού πωλητή, όπου αυτό προβλέπεται από το εφαρμοστέο νομικό πλαίσιο.
- Σε περίπτωση ακίνητης περιουσίας αξίας 250.000 ευρώ που ανήκει σε συγκυριότητα, το δικαίωμα διαμονής χορηγείται μόνο εφόσον οι συνιδιοκτήτες είναι σύζυγοι και κατέχουν αδιαίρετα μερίδια επί του ακινήτου. Σε όλες τις λοιπές περιπτώσεις συγκυριότητας, Χρυσή Βίζα σε περίπτωση κοινής ιδιοκτησίας (συγκυριότητας) ακινήτου στην Ελλάδα, η άδεια διαμονής χορηγείται μόνο εφόσον το ποσοστό συνιδιοκτησίας εκάστου συνιδιοκτήτη αντιστοιχεί σε αξία τουλάχιστον 250.000 ευρώ.
- Σε περίπτωση που η απόκτηση του ακινήτου πραγματοποιείται μέσω νομικού προσώπου με έδρα την Ελλάδα, το σύνολο (100%) των μετοχών ή εταιρικών μεριδίων της εταιρείας πρέπει να ανήκει αποκλειστικά στον αιτούντα.
- Επιτρέπεται η απόκτηση είτε ενός είτε περισσότερων ακινήτων, υπό την προϋπόθεση ότι η συνολική συνδυασμένη αξία αυτών υπερβαίνει το ποσό των 250.000 ευρώ.
Επένδυση και Απόκτηση Ελληνικής Ιθαγένειας
Η διαμονή στην Ελλάδα για επτά (7) έτη παρέχει τη δυνατότητα σε κατόχους άδειας μόνιμης διαμονής να υποβάλουν αίτηση για Ελληνική ιθαγένεια , σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Δύνανται επίσης να υποβάλουν αίτηση και για τα τέκνα τους, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι ακόλουθες απαιτήσεις:
- φοίτηση σε οποιοδήποτε σχολείο στην Ελλάδα για χρονικό διάστημα εννέα (9) ετών· ή
- φοίτηση σε σχολείο δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης στην Ελλάδα για χρονικό διάστημα έξι (6) ετών· ή
- φοίτηση σε Ανώτατο Εκπαιδευτικό Ίδρυμα (Πανεπιστήμιο) στην Ελλάδα.
Τα δικαιώματα που απολαμβάνει ένας πολίτης της Ευρωπαϊκής Ένωσης περιλαμβάνουν το δικαίωμα διαμονής, εργασίας, μετακίνησης, πρόσβασης σε υπηρεσίες υγείας ή παρακολούθησης σπουδών σε οποιοδήποτε κράτος μέλος της ΕΕ, συμπεριλαμβανομένου του Ηνωμένου Βασιλείου. Επιπλέον, Ελληνικό διαβατήριο οι κάτοχοι δύνανται να ταξιδεύουν σε πολυάριθμες χώρες χωρίς την υποχρέωση έκδοσης θεώρησης εισόδου (visa).
Απαραίτητα δικαιολογητικά για την απόκτηση της Ελληνικής Golden Visa
- Λάβετε προσωρινή θεώρηση εισόδου (visa), προκειμένου να επισκεφθείτε την Ελλάδα και να εντοπίσετε το ακίνητο που ανταποκρίνεται βέλτιστα στις ανάγκες σας.
- Υπογράψτε το συμβόλαιο αγοραπωλησίας καθώς και τυχόν πληρεξούσια έγγραφα που απαιτούνται, και αποκτήστε την κυριότητα του ακινήτου.
- Υποβάλλετε την αίτηση για την Ελληνική Golden VisaΤο ανεξάρτητο δίκτυο συνεργαζόμενων δικηγόρων μας δύναται να σας συνδράμει στην εν λόγω διαδικασία.