Обратная связь
    Рита Даскалаки & Партнеры
    Адвокатское бюро
    ул. Vitz. Корнару, 8-10/корп. 1, 1й этаж
    73134  Ханья  Крит   Греция

    Тел.: +30  28210-27275
    Факс: +30  28210-58680
    Мобильный тел.: +30  6944-754517
    Эл. почта: ritadask@crete-lawyers.com

    EN -     RU -     FR -  

Имущество и недвижимость, Юристы Крита

Имущество и недвижимость, Юристы Крита

crete-lawyers-property-real-estateНаша фирма имеет многолетний опыт и специализацию в правовых нормах, касающихся недвижимости и имущественных договоров. За исключением некоторых, предусмотренных законом, областей, для которых необходимо специальное разрешение для компаний и лиц, не являющихся гражданами ЕС, как таковых, никаких ограничений в приобретении недвижимости в Греции не существует. Для юридических и физических лиц ЕС все ограничения давно сняты по всей греческой территории, так что граждане и компании ЕС могут приобрести недвижимость в Греции на тех же условиях, что и греческие граждане и компании.

Our Features

  • Затраты на приобретение и поддержание недвижимости в Греции
  • Процедура
  • Конкретные задачи юриста

1. Затраты на приобретение и поддержание недвижимости в Греции.

  • Затраты на приобретение недвижимости в Греции должна быть оценены в сумму от 8% до 12% от стоимости покупки, в зависимости от цены контракта и привлеченных специалистов.
  • Из них приблизительно 3% - передаточный налог, плюс 3% налог муниципалитета.
  • жегодный налог на имущество зависит от нескольких факторов: размер, местоположение и т.д.

2. Процедура

  • В Греции заключение имущественных договоров является нотариальным действием, а именно составляется, подписывается и скрепляется печатью нотариуса, который в греческой правовой системе является государственными служащими и представляет государство во всех имущественных договорах. Нотариус сохраняет оригиналы всех контрактов в своих архивах и может предоставить заверенные копии для договаривающихся сторон.
  • Каждый контракт зарегистрирован в земельном кадастре в области собственности.
  • Также требуется топографический рисунок, заверенный печатью специалиста, как правило, инженера или квалифицированного топографа, визирующего собственность и проверяющего состояние и законность здания(-й), если таковые имеются.

3. Конкретные задачи юриста

  • Адвокат Вандеи является лицом, выполняющим полную юридическую проверку в целях защиты интересов клиента в данном процессе. Стандартная адвокатская проверка включает в себя:
  1. Исследование собственности проводится с целью удостовериться в статусе права собственности поставщика и исключить какие-либо юридические недочеты; убедиться в том, что цепь владельцев до поставщика не была "сломана" в любой момент в прошлом; что все контракты до настоящей даты были подписаны на законных основаниях.
  2. Проверка нынешнего правового статуса недвижимости, гарантирующая исключение наличия закладных, ипотеки, конфискаций, претензий, или любых других зарегистрированных на недвижимое имущество прав.
  3. В случае, если продавец является юридическим лицом, адвокат должен также убедиться, что статус компании находится в полном правовом порядке и что директор, его доверенное лицо или законный представитель компании имеет право подписываться и поручаться за компанию своей росписью.
  • • Процедура общей проверки обычно относится к обязанностям нашей юридической фирмы. Мы выполняем все необходимые шаги с самого начала до конца, со скоростью, эффективностью и безопасностью для клиента, чье физическое присутствие, в связи с наличием соответствующей доверенности, во время процедуры не требуется,.

Lawyers in Chania

Copyright ©2013 Юристы Крита - Юридической фирма Риты Даскалаки. ~ Веб-дизайн trioann
в начало страницы